Пример использования
Буклет недвижимости, который открывают после показа
Покупатель открывает буклет трижды: на показе, вечером и когда спорит с партнёром насчёт спальни. Порядок страниц выстраиваете вы.
3 мин чтения
Ваш PDF из MLS выглядит так же, как у любого другого агента. 3D-флипбук сохраняет те же данные объекта и меняет то, что покупатель открывает на телефоне.
Автор Franco Cirulli
Вы выгружаете объявление из MLS — общей базы объектов, с которой работают агенты, — и получаете PDF с той же сеткой фото, той же колонкой характеристик и тем же шрифтом подзаголовков, что у любой другой выгрузки за неделю. В пятницу вы прикладываете его к шести письмам покупателям. К воскресенью у каждого из них стопка брошюр, похожих на вашу, и никто не вспомнит, какой агент что прислал. 3D-флипбук меняет то, во что открывается файл, не трогая ни строчки в данных объекта.
Шаблон не ваш. Его выдаёт программа MLS, и у двух агентов различаются только фотографии, адрес и последняя страница. Страницы всегда идут в одном порядке: главный кадр и цена, фото интерьера по комнатам, планировка, карта района, контакты в конце.
Брошюра — единственная часть объявления, которую вы контролируете целиком. И именно её большинство агентов доверяют кнопке экспорта.
Загрузите уже готовую выгрузку в i3Dify — сервис, который превращает PDF в книгу, которую листают в браузере. Порядок страниц становится порядком книги, так что брошюра, свёрстанная в Canva или InDesign, приходит без потерь: обложка, комнаты, планировка, карта, контакты. Листы переворачиваются, если потянуть за уголок, изгибаются вдоль корешка, а следующий разворот загружается раньше, чем закончится перелистывание, поэтому ничего не подвисает на телефоне, который держат над кухонной столешницей.
Ничего не скачивается. Ссылка открывается в той вкладке, где покупатель уже находится, а скачивание по умолчанию выключено переключателем, так что файл уходит из ваших рук, только когда вы сами это решите.
В PDF планировка — просто картинка с комнатами. Во флипбуке вы ставите на комнату hotspot — кликабельную область — и выбираете для него одно из четырёх действий.
Hotspot работает как ссылка, а не как пометка на полях, так что покупатель, коснувшийся трёх комнат, прочитал вашу брошюру в том порядке, который важен ему. В PDF такого не бывает: у PDF один порядок, и он ваш.
Брошюра живёт по постоянному адресу. Вставьте его в поле примечаний MLS, если ваша база разрешает ссылки, напечатайте QR-кодом на табличке у дома, чтобы проезжающий мимо покупатель вышел на вас, а не на портал, добавьте в подпись письма, встройте на страницу агентства. Выберите видимость «По ссылке», если хотите, чтобы ссылка работала, а объект не индексировался.
В четверг цена снижается. Вы заменяете PDF, адрес остаётся прежним, и каждая табличка, каждое письмо и каждое сообщение коллегам по совместной продаже теперь ведут к новой цифре. Счётчик просмотров есть на любом тарифе. Длительность сессии, устройство, источник перехода и тепловая карта кликов по книге — на Pro.
Это не MLS, не страница объекта на сайте агентства, не ваше присутствие на порталах и не снятый на камеру тур по интерьеру. Тур отвечает на вопрос, как всё выглядит внутри, покупателю, который уже внёс дом в короткий список. Брошюра отвечает на вопрос, стоит ли дом показа вообще, — а его задают раньше и гораздо больше людей.
На бесплатном тарифе на просмотрщике стоит плашка i3Dify, а лимит — 3 проекта и 50 МБ: это три активных объекта и потолок, в который выгрузка с разрешением для печати может упереться сама по себе. Pro стоит 3 $ в месяц, убирает брендинг и добавляет собственные домены и расширенную аналитику.
У всех агентов в базе одни и те же данные объекта. Оболочка — то, что покупатель ещё сможет описать в воскресенье вечером, и это единственная часть файла, которую вы действительно выбираете сами.
Превратите PDF объявления в 3D-брошюру.
И там, и там. Это ссылка, поэтому она идёт в примечания MLS, если база разрешает ссылки, в письма покупателям, в сообщения коллегам по совместной продаже, в QR-код на дне открытых дверей или встраивается на сайт агентства. Просмотрщику всё равно, кто его открывает, а видимость «По ссылке» сохраняет ссылку рабочей, не публикуя объект открыто.
Частично на бесплатном тарифе, полностью на Pro. Логотип агентства едет внутри экспортированных страниц, а не в рамке самого просмотрщика. На любом тарифе вы задаёте название проекта, фон, на котором лежит книга, и ссылки на панели внизу, так что ваш телефон и страница записи на показ в одном касании с любой страницы. На бесплатном тарифе плашка i3Dify остаётся на просмотрщике. Pro за 3 $ в месяц убирает её и позволяет открывать брошюру с вашего собственного домена.
Решать вам. Оставьте её как запись о закрытой сделке или переключите проект в приватный режим, и ссылка перестанет работать. Бесплатный тариф даёт 3 проекта, поэтому проданный объект обычно и уступает место следующему.
Для каждого объекта — отдельный проект, потому что фото, адрес и цена у каждого свои. А макет — нет. Вы продолжаете верстать в привычном файле, экспортируете и загружаете его, так что на каждый объект работы ровно столько, чтобы подставить содержимое в уже готовый макет.
Формат меняет оболочку, а не содержимое. Обязательные раскрытия информации, правила брендинга MLS и формулировки о честном жилищном доступе живут в экспортированных страницах и переходят ровно так, как вы их сверстали. Проверьте правила публикации ссылки на объект, которые действуют для вас, — как и для любой ссылки, которую вы ставите в примечания.
Загрузите PDF или несколько изображений, выберите тип проекта и поделитесь ссылкой. Чтобы попробовать, хватит бесплатного тарифа.